Intérêt d'une étude de positionnement HPA

Mardi, 14 juin, 2016

La commune de Saint Julien-en-Born exploite 2 campings municipaux : le camping de la Lette Fleurie, à 4 km de la plage de Contis, classé 3 étoiles pour 457 emplacements, dont 138 équipés de mobile-homes et le camping de La Passerelle, au centre du village de Saint-Julien-en-Born, classé 2 étoiles pour 89 emplacements. Ces 2 établissements sont aujourd’hui gérés en régie, et malgré des efforts d’investissement, il est constaté une baisse d’activité. La municipalité a donc engagé une réflexion pour bénéficier d’un avis d’expert sur la situation des campings de manière à identifier les actions à entreprendre pour assurer le développement de l’offre.

La réflexion a d’abord permis de réaliser un diagnostic des 2 établissements, remis dans le contexte plus global du secteur de l’HPA sur le territoire. A l’issue du diagnostic, des préconisations ont été faites pour chacun des 2 établissements. Ainsi, concernant le camping de la Passerelle, l’étude met en avant que l’orientation résidentielle choisie pour ce camping depuis 15 ans lui a permis de trouver sa clientèle. L’offre de camping traditionnel est ainsi jugée pertinente pour le territoire. La demande est certes faible mais elle se resserre : la plupart des campings cherchent à monter à gamme et à développer l'hébergement locatif avec une proposition visant le séjour de vacances. Le montage mis en place permet l'équilibre économique, en appui sur le résidentiel. Les emplacements de camping deviennent un service public, qui ne coûte rien à la collectivité. Pour cet établissement, l’étude préconise de conserver un fonctionnement en régie et de réaliser quelques travaux de remise en état.

Concernant le camping de la Lette Fleurie, il dispose d’un atout majeur, son foncier exceptionnel. L'opportunité d’un développement du camping sur ce site est avérée. Pour cela, un programme de nouveaux investissements est indispensable afin de le replacer dans le marché avec une perspective à 10 / 15 ans. Le travail a permis d’étudier plusieurs positionnements pour cet établissement afin de pouvoir comparer les retombées économiques pour la commune, les investissements à réaliser, le type de portage à privilégier.

Après analyse des résultats par le conseil municipal de Saint Julien en Born, il a été décidé de lancer une consultation pour la recherche d’un opérateur privé dans la perspective d’engager un Bail Emphytéotique administratif, la consultation est lancée et disponible sur http://www.mlv-conseil.com/espace_client.php à compter du 15 juin 2016 ou sur simple demande par courriel à : mairie@saint-julien-en-born.fr

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Nouvelle étape pour l’Aménagement Durable de Seignosse 

Le comité de pilotage final de l’étude préalable Aménagement Durable des Stations s’est tenu le 29 septembre à Seignosse. Après 14 mois d’étude, le maire a pu remercier l’ensemble des partenaires et acteurs qui se sont fortement mobilisés tout au long de la démarche ; il a également rappelé les temps de concertation mis en place en direction de la population : concertation de rue, réunion publique, animation du blog Seignosse 2030 …

Grâce au soutien d’un groupement de bureaux d’étude constitué d’INterland ; Letsgrow ; Soliha et LTDBS, la commune dispose aujourd’hui d’une vision de long terme ; et ce sont 4 axes d’intervention prioritaires qui ont été identifiés comme permettant d’enclencher le projet de territoire :  le cœur du Penon et l’entrée de plage ; la promenade de la dune du Penon aux Bourdaines ; une valorisation des étangs et enfin un plan d‘action pour les copropriétés privées de Seignosse Océan. Après l’étude, vient aujourd’hui le temps de la mise en œuvre des projets, et la commune a rappelé son souhait de poursuivre ce travail de manière partenariale en associant l’ensemble des parties prenantes.  

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13/12/2017
21 décembre à 18h, Station Ausone à Bordeaux : les 50 ans de la Mission interministérielle d'aménagement de la côte aquitaine, en présence de Philippe Saint-Marc, 1er Président de la MIACA. Quel avenir pour les stations balnéaires de la région ? Invitation sous ce lien
19/09/2017
Les actes de la journée ADS du 6 juillet 2017 «en vacances, on oublie sa voiture» sont désormais disponibles. Intermodalité, innovations, aménagement, connaissance, retrouvez l’ensemble des réflexions et des échanges autour des nouvelles mobilités littorales. Pour en savoir plus : le programme , l'essentiel de la journée , les Actes .